- hipotecante
- Civ. y Merc. Persona que sobre un mueble o inmueble de su propiedad concede a otra un derecho real de hipoteca para garantizar el pago de una deuda.«En el segundo motivo del recurso se suscita si el
art. 1852 del Código Civil 
que dispone que -“los fiadores, aunque sean solidarios, quedan libres de su obligación siempre que por algún hecho del acreedor no puedan quedar subrogados en los derechos, hipotecas y privilegios del mismo”- es aplicable por analogía ex art. 4.1 CC - “procederá la aplicación analógica de las normas cuando estas no contemplen un supuesto específico, pero regulen otro semejante entre los que se aprecie identidad de razón”- al hipotecante no deudor, de modo que este puede pretender frente al acreedor, que liberó a los fiadores, la liberación de la obligación de garantía (extinción de la hipoteca), y, producida la realización de la cosa hipotecada, puede reclamar frente al acreedor una indemnización de daños y perjuicios, tal y como se hace en la pretensión ejercitada con carácter principal en la demanda» (STS, 1.ª, 3-II-2009, rec. 3128/2002 ).
