- enervación
- Proc. Facultad que se concede al arrendatario demandado de desahucio de pagar la totalidad de lo debido al actor propietario o poner a disposición del mismo dichas cantidades en un determinado plazo y así evitar el desahucio.
LEC, art. 22.4 
. «No estamos ante un derecho del arrendatario que pudiera conllevar la necesaria información para su ejercicio, sino ante un derecho del arrendador a que se le abonen las rentas y cantidades asimiladas (IBI) y una obligación de pago por parte del arrendatario. Como declara la sentencia de esta Sala de 26 de marzo de 2009 (rec. 1507/2004), la enervación del desahucio no se configura tanto como un derecho, sino como una oportunidad del arrendatario para evitar el desahucio por falta de pago, porque al arrendador no le es indiferente el momento en que se le pague la renta estipulada […]» (STS, 1.ª, 23-VI-2014, rec. 1437/2013 ).
