Civ. Aumento de la renta pactada en un contrato de arrendamiento.La Ley de Arrendamientos Urbanos, artículo 19, prevé la «elevación de renta por mejoras» como concepto distinto al de «actualización de renta», estableciendo que, salvo pacto en contrario, la realización por el arrendador de obras de mejora transcurridos tres años de duración del contrato le dará derecho a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de aplicar al capital invertido en la mejora, el tipo de interés legal del dinero en el momento de la terminación de las obras incrementado en tres puntos, sin que pueda exceder el aumento del 20 % de la renta vigente en aquel momento.
