- contrato de arrendamiento de empresa
- Civ. y Merc. Contrato en virtud del cual se opera, por precio cierto y tiempo determinado, la cesión unitaria de un conjunto organizado de elementos materiales e inmateriales afectos a una misma finalidad económica de producción o intermediación de bienes y servicios dentro del mercado.En los arrendamientos de industria o arriendos negociales, lo cedido tiene una doble composición, la que no obstante forma un todo patrimonial autónomo y es, por un lado, el local en sí y, por otro, el negocio o empresa instalada en el mismo, con los elementos necesarios para su explotación continuada, sin que se precise que esté dotado necesariamente de todos los elementos para su comercialización, bastando con los imprescindibles y normales, y que pueden ser mejorados, ampliados o sustituidos, según lo que al respecto se convenga entre los interesados.
STS, 1.ª, 20-IX-1991, rec. 2059/1989 .
Sublema de contrato de arrendamiento