Diccionario panhispánico del español jurídico

dpej.rae.es

censo enfitéutico

Sublema de censo1
Civ. Censo que se produce cuando una persona cede a otra el dominio útil de una finca reservándose el dominio directo y el derecho a percibir del enfiteuta una pensión anual en reconocimiento de ese dominio directo.
CC, art. 1605. El dominio queda por tanto dividido, como se establecía en la época medieval, separándose uno útil, que es el que corresponde a quien trabaja la finca, y otro, el directo, es el que se reserva el inicial propietario que constituyó el censo y que se manifiesta en el pago de la pensión anual que le debe el enfiteuta.

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