- aprovechamiento urbanístico
- Adm. Cifra expresada en metros cuadrados de superficie edificable por cada metro cuadrado de superficie de suelo que define el contenido patrimonial del derecho de propiedad de un terreno, sea o no edificable.Baño León:
Derecho urbanístico común , pág. 240: «La noción de aprovechamiento no es equiparable a la de edificabilidad, aun cuando el aprovechamiento se exprese en metros cuadrados edificables. La edificabilidad hace referencia al volumen o superficie edificable que tiene una parcela en concreto. El aprovechamiento es una cifra abstracta y ponderada de edificabilidad que sirve para fijar el contenido y valor del derecho de propiedad. Una parcela puede tener edificabilidad privada cero (por ejemplo, por destinarse a zona verde pública) pero su propietario tiene derecho en el TRLS 1976 al 90 % de aprovechamiento medio, bien trasladando esa edificabilidad abstracta a una parcela real, bien para ser indemnizado por su valor».
Sublema de aprovechamiento