- acción resolutoria por falta de pago en la compraventa de bienes inmuebles
- Civ. Acción que tiene el vendedor frente al comprador por falta de pago del precio, que como especialidad en el caso de compraventa de inmuebles, se permite al comprador pagar, aunque haya expirado el plazo, siempre que no haya sido requerido de pago judicial o notarialmente.«La especialidad que establece el
artículo 1504 
es que para la resolución por falta del pago del precio es preciso que el deudor haya sido requerido judicial o notarialmente (lo que destaca especialmente la sentencia de 4 de julio de 2005), requerimiento que es una declaración de carácter recepticio (sentencia de 28 de septiembre de 2001) consistente en la notificación de la voluntad del vendedor de tener por resuelto el contrato» (STS, 1.ª, 17-VII-2009, rec. 143/2005 ).
Sublema de acción3
