Diccionario panhispánico del español jurídico

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acción de nulidad de préstamo con garantía hipotecaria

Civ. Acción que se ejercita para obtener la declaración de ineficacia del contrato de préstamo y de la hipoteca que garantiza el préstamo, por la ausencia de sus requisitos esenciales.
«El control que establece la ley se proyecta conceptualmente sobre la posible validez del contrato celebrado, sin que pueda diferenciarse el alcance de dicho control o la razón de la ineficacia que produce. De ahí la unidad de la sanción contemplada, esto es, la nulidad del contrato de préstamo, o negocio a él asimilado, que alcanza o comunica sus efectos ya a las garantías accesorias, como a los negocios que traigan causa del mismo (STS de 5 de julio 1982, RJ 1982, 4215, 31 de enero de 2008, n.º 65, 2008, 20 de noviembre de 2008, n.º 1127, 2008, 15 de julio de 2008, n.º 740, 2008, y 14 de julio de 2009, n.º 539, 2009)”. Reiterando esta doctrina jurisprudencial, debe ser declarada la nulidad de la hipoteca que garantiza el préstamo declarado usurario y, por tanto, nulo, por razón de su accesoriedad respecto a este. Se confirma por ello, lo resuelto por la sentencia recurrida, desestimando este motivo» (STS, 1.ª, rec. 1759/2010).